Услуги эксперта
Определение объёма и стоимости выполненных работ
Проверим, что реально сделал подрядчик
Подрядчик выставил акт на одни объёмы, а по факту сделал меньше? Эксперт выедет на объект, проведёт контрольные обмеры и сравнит фактически выполненные работы с тем, что указано в документах.
Типичные ситуации
- Несоответствие объёмов актам выполненных работ
- Подозрение на приписки в документах
- Споры о скрытых работах
- Приёмка квартиры или дома после ремонта
Ведомость объёмов с расчётом стоимости — основа для претензии или возврата переплаты.
Независимый контроль объёмов на строительном объекте
Контрольные обмеры — эффективный инструмент защиты интересов заказчика. Независимое определение фактических объёмов работ позволяет выявить приписки, обосновать корректировку оплаты и предотвратить споры.
Типичные ситуации
- Входной контроль при приёмке объекта
- Проверка актов КС-2 на соответствие фактическим объёмам
- Выявление приписок до подписания итогового акта
- Фиксация объёмов при расторжении договора
Ведомость фактических объёмов с расчётом стоимости для корректировки оплаты.
Доказательство реальных объёмов в строительном споре
Разрыв между задокументированными и фактическими объёмами работ — частое основание иска. Инструментальные обмеры и расчёт стоимости позволяют точно определить размер требований и подтвердить их в суде.
Типичные ситуации
- Определение реального объёма для расчёта иска
- Оспаривание актов КС-2/КС-3 по объёмам
- Фиксация состояния объекта на момент спора
- Рецензирование заключения оппонента по объёмам
Заключение с инструментальными замерами и расчётом стоимости для суда.
Вопросы по этой услуге
Инструментальное измерение фактически выполненных строительных работ на объекте с последующим сопоставлением с данными актов и проектной документации.
Да. При отсутствии документации эксперт определяет объёмы скрытых работ на основании СНиП, технологических требований и визуального обследования.